Allmende/Solimieten-Helferlein
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Niklas Meinzer
2024-11-02 22:07:11 +01:00
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commit 7099d6b3e1
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src/Data.js
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@@ -109,6 +109,6 @@ export const flatData = {
] ]
} }
} }
const addedCost = 1.2; const addedCost = 1.5;
export const minRent = 9.45 + addedCost; export const minRent = 9.45 + addedCost;
export const maxRent = 13.06 + addedCost; export const maxRent = 13.06 + addedCost;

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src/Solimieten.js
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@@ -91,8 +91,8 @@ export function FlatSelectionCard({ setSelectedFlat, onRoomSelected, onNumAdults
{roomOptions.map((room, index) => <option value={index} >{room.print()} ({room.size} m²)</option>)} {roomOptions.map((room, index) => <option value={index} >{room.print()} ({room.size} m²)</option>)}
</Select>) : null} </Select>) : null}
<Select placeholder='Anzahl Erwachsene' onChange={numAdultsSelected}> <Select placeholder='Anzahl Erwachsene' onChange={numAdultsSelected}>
<option value="1">1 erwachsene Person</option> <option value="1">1 volljährige Person</option>
<option value="2">2 erwachsene Personen</option> <option value="2">2 volljährige Personen</option>
</Select> </Select>
</Stack> </Stack>
</CardBody> </CardBody>
@@ -166,25 +166,25 @@ export function FlatDetailsCard({ flat, room, flatRent }) {
<Heading size='xs' textTransform='uppercase'> <Heading size='xs' textTransform='uppercase'>
Mindestmiete Mindestmiete
</Heading> </Heading>
<Text fontSize="xs">Die Mindestmiete ergibt sich aus dem WBS Satz für die private Fläche (9,45 €/m²), den Nebenkosten (1,20 €/m²) und der Küchen-Nutzungspauschale von 50€ pro Küche (in Clustern und WGs auf Parteien aufgeteilt)</Text> <Text fontSize="xs">Die Mindestmiete ergibt sich aus dem WBS Satz für die private Fläche (9,45 €/m²), den Nebenkosten (1,50 €/m²) und der Küchen-Nutzungspauschale von 50€ pro Küche (in Clustern und WGs auf Parteien aufgeteilt)</Text>
<Text pt='2' fontSize='xl' fontWeight='bold'> <Text pt='2' fontSize='xl' fontWeight='bold'>
{(flatRent.min).toFixed(2)} € {(flatRent.min).toFixed(2)} €
</Text> </Text>
</Box> </Box>
<Box> <Box>
<Heading size='xs' textTransform='uppercase'> <Heading size='xs' textTransform='uppercase'>
Deckungsmiete WBS Standardmiete WBS
</Heading> </Heading>
<Text fontSize="xs">Die Deckungsmiete beinhaltet einen Beitrag von 60 € pro erwachsener Person für die Gemeinschaftsflächen</Text> <Text fontSize="xs">Die Standardmiete beinhaltet zusätzlich zur Mindestmiete einen Soli-Beitrag von 60 € pro volljähriger Person und wird WBS-Wohnungen/Zimmern automatisch zugewiesen, sollte die entsprechende Partei kein Gebot abgeben.</Text>
<Text pt='2' fontSize='xl' fontWeight='bold'> <Text pt='2' fontSize='xl' fontWeight='bold'>
{(flatRent.minCovering).toFixed(2)} € {(flatRent.minCovering).toFixed(2)} €
</Text> </Text>
</Box> </Box>
<Box> <Box>
<Heading size='xs' textTransform='uppercase'> <Heading size='xs' textTransform='uppercase'>
Deckungsmiete freifinanziert {flat.isWbs ? "(zum Vergleich)" : ""} Standardmiete freifinanziert {flat.isWbs ? "(zum Vergleich)" : ""}
</Heading> </Heading>
<Text fontSize="xs">Das ist die Miete, die für diese Wohnung ohne solidarischen Ausgleich anfallen würde{flat.isWbs ? ", wenn Sie frei finanziert wäre " : " "}und ergibt sich aus 13,06 €/m² plus 1,20 €/m² Nebenkosten und Gemeinschaftsflächen-Pauschale.</Text> <Text fontSize="xs">Die Standardmiete freifinanziert, wird freifinanzierten Wohnungen/Zimmern automatisch zugewiesen, sollte die entsprechende Partei kein Gebot abgeben. Sie ergibt sich aus 13,06 €/m² plus 1,50 €/m² Nebenkosten, 50 € Küchen-Nutzungspauschale und Soli-Beitrag von 60 € pro volljähriger Person im Haushalt.</Text>
<Text pt='2' fontSize='xl' fontWeight='bold'> <Text pt='2' fontSize='xl' fontWeight='bold'>
{(flatRent.maxCovering).toFixed(2)} € {(flatRent.maxCovering).toFixed(2)} €
</Text> </Text>
@@ -332,7 +332,7 @@ export function ResultsCard({ rent, flat, room, numAdults, flatRent }) {
</Stat> </Stat>
<Stat> <Stat>
<StatLabel>Deckungsmiete freifinanziert</StatLabel> <StatLabel>Standardmiete freifinanziert</StatLabel>
<StatNumber>{flatRent.maxCovering.toFixed(2)} € </StatNumber> <StatNumber>{flatRent.maxCovering.toFixed(2)} € </StatNumber>
</Stat> </Stat>
</StatGroup> </StatGroup>